Vous souhaitez un environnement agréable et pratique, ne cherchez plus, cet appartement est idéal pour vous ! Situé dans une copropriété de 2 appartements, dont l'ensemble du bâtiment à déjà été rénové, vous profiterez de tous ses atouts (confort, faibles charges...). Il est au 1er et dernier étage, en duplex. Son accès est indépendant, et ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse. Au même niveau, vous apprécierez ses trois chambres, ainsi que sa salle d'eau et son wc. A l'étage supérieur, ses combles sont aménagés et proposent une chambre, une salle d'eau avec wc, et une pièce qui peut faire office de bureau ou de bibliothèque. L'appartement bénéficie d'une chaufferie/buanderie au rez de chaussée, ainsi qu'une terrasse couverte avec son jardinet, à l'arrière de la copropriété. Un local commun est accessible à l'ensemble des copropriétaires pour du stockage ou un local vélo. Les écoles et les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès est très sécurisé pour les enfants. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
115 m²
2 539 €
36 m²
5
4
2
2 (séparés)
1 sur 1
1950
Sud
Est
3
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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