Vente maison 10 pièces

863 000 €

Magnifique Bastide du XIXème siècle entièrement rénovée

Oraison 04700

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Vendre Bastide du XIXème siècle entièrement rénovée

Située à proximité des charmants villages des Mées et d'Oraison, cette magnifique bastide du XIXème siècle, entièrement rénovée, est une véritable pépite offrant une fusion parfaite entre authenticité, confort moderne et potentiel locatif et événementiel de grande qualité. Classée Gîtes de France 3 épis, cette propriété offre une surface habitable généreuse et des équipements de premier ordre.

Caractéristiques principales du bien :
Surface totale : 317 m2, répartis entre la bastide principale (212 m2) et une extension de 105 m2.
Bastide principale (212 m2) :
Rez-de-chaussée : Deux chambres d'hôtes spacieuses (25 m2 chacune) avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une activité locative ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné.
Premier étage : Un salon lumineux, une salle à manger accueillante, et une cuisine moderne idéale pour la préparation de repas en famille ou entre amis.
Deuxième étage : Trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et wc.
Troisième étage : Combles aménagés, offrant une grande flexibilité d'utilisation : espace de rangement, chambres supplémentaires ou salle de loisirs.
Cave : Une cave voutée de caractère, idéale pour le stockage.
Extension (105 m2) :
Deux chambres d'hôtes supplémentaires, avec leur propre salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir plus d'hôtes ou agrandir l'activité locative.
Une salle de restaurant lumineuse, idéale pour organiser des repas conviviaux ou des réceptions privées.
Cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant de gérer l'ensemble de la restauration pour vos événements ou séjours en groupe.
Les atouts exceptionnels de la propriété :
Espace extérieur : Un terrain de 2 006 m2 dont 600m2 de servitude, comprenant des oliviers et une belle variété d'arbres, offrant une atmosphère paisible. Le boulodrome et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Bien-être et détente : Un jacuzzi 5 places et un sauna privé pour des moments de relaxation après une journée bien remplie.
Un potentiel événementiel et locatif exceptionnel :
Grâce à ses multiples espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété offre un potentiel événementiel et locatif inégalé. L'extension dédiée aux chambres d'hôtes et à la salle de restaurant ouvre de nombreuses possibilités d'exploitation pour mariages, séminaires, repas de groupe ou autres événements privés ou professionnels. La cuisine professionnelle permet une gestion fluide des repas, et l'espace extérieur est idéal pour des réceptions en plein air. Le cadre calme et élégant assure des moments mémorables pour vos invités.

Emplacement privilégié :
À quelques minutes des villages des Mées et d'Oraison, cette bastide se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités locales. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour les amateurs de nature, de culture et de tranquillité.

Un investissement d'exception :
Cette propriété représente une occasion rare sur le marché, avec son potentiel locatif (chambres d'hôtes et gîte) et événementiel. Son emplacement, sa qualité de rénovation, et ses installations permettent d'envisager une rentabilité attractive, tout en offrant une qualité de vie incomparable.

Autres informations :
Surface du terrain : 1 500 m2, offrant un cadre spacieux pour des événements en extérieur et un jardin privé.
Parking : Un parking extérieur sécurisé pour accueillir vos invités ou hôtes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez notre agence. Un bien rare, une occasion à ne pas manquer !
Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82
RSAC de Manosque 839 594 082
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)