Magnifique bâtisse de charme dans le sud de la France
Autignac 34480
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison familiale traditionnelle située à Autignac, un véritable havre de paix niché au coeur de l'Hérault. Construite en 1975, cette demeure de 270m² de surface habitable sur une surface de terrain d'environ 1200m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces ou pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux à exploiter et mettre à votre goût.
En RDC: Cuisine indépendante avec avec arrière-cuisine possède un grand potentiel, bénéficiant d'un espace fonctionnel.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur de la maison avec sa cheminée accueillante. Un deuxième salon avec cheminée offre la possibilité de rajouter une chambre supplémentaire. La bibliothèque de 25m2 et le petit salon sont une véritable invitation à la détente.
Un bel escalier vous mènera au 1er étage ou vous pourrez profiter de 4 chambres spacieuses, dont 3 en suites parentales, 1 grande salle de bains séparée ainsi qu'un WC indépendant.
Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une exposition optimale pour profiter du soleil dans le jardin tout au long de la journée.
Les + : la grange de 84m² à aménager pour créer un espace de détente selon vos envies et le terrain piscinable offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial dans un village viticole typique du Sud de la France. Avec quelques travaux de rénovation, elle deviendra une résidence d'exception.
Autignac, village du sud situé à 15 minutes de Béziers est l'endroit idéal pour profiter des bons moments en famille ou entre amis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)
270 m²
1 407 €
40 m²
1330 m²
7
4
2
2
3 (séparés)
1975
Sud
Ouest
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena Popa
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
