Vente maison 6 pièces

830 000 €

Magnifique briarde avec piscine

Claye-Souilly 77410

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Exclusivité au coeur de CLAYE-SOUILLY 77410 secteur calme et résidentiel, aux portes de Roissy Charles de Gaulle, un pavillon avec pierres de bourgogne construit en 1994 sur une superficie habitable de 175m2 composée d'un RDC avec entrée cathédrale desservant un double séjour de 45m2 en L traversant avec sa chemminée, une cuisine toute équipée de 22m2 ouverte au jardin, à l'étage vous trouverez un palier avec dressing, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec douche à l'italienne, volets roulants électriques à l'étage, côté extérieur deux garages accolés et portes de garage motorisées, une pièce à l'étage sur mezzanine, le jardin clos et arboré de 950m2 vous fera profiter d'une terrasse avec barnum électrique pour vos week-ends en famille d'une piscine chauffée 8x4 avec nage contre courant et sa barrière de sécurité tout autour pour la protection des enfants. Portillon et portail électrique, Le bien est chauffé par un plancher chauffant avec pompe à chaleur basse température gaz et climatisation reversible à l'étage. Le tout équipée d'une vidéo surveillance avec détecteurs de mouvements. Electricité neuve Vous serez charmé pour son calme et son jardin sans vis à vis. d'autres surprises vous attendent. Elle attend plus que vous pour une visite ! Cette annonce référence 237014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)