Magnifique Chalet à Montriond avec Potentiel de Construction
Montriond 74110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).
Situé dans le charmant village de Montriond, ce superbe chalet offre une surface totale d'environ 250m², dont 180m² habitables. La propriété présente une opportunité unique de jouir d'un magnifique chalet à la montagne!
Le chalet existant comprend trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu'un vaste séjour inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granules pour des soirées chaleureuses. Une spacieuse salle à manger offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Deux toilettes supplémentaires, un garage et de grandes caves complètent les équipements de cette propriété. Jolies vues sur les montagnes et belle terrasse bien exposée.
Avec ses vastes espaces et ses possibilités d'agrandissement, ce chalet offre un potentiel remarquable. Il est très facile de créer au moins deux chambres supplémentaires, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins et aux aspirations de ses futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet de caractère dans un cadre pittoresque!
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Honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 3400.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chalet
180 m²
5 833 €
1400 m²
4
3
2
2
Oui
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
456
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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