Vente maison 6 pièces

399 000 €

Magnifique chalet sur les hauteurs de Pommeuse ? un écrin de verdure à découvrir !

Mouroux 77120

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Situé en bordure de la commune de Mouroux, sur la commune de Pommeuse, ce chalet spacieux et moderne est érigé sur un vide-sanitaire au c?ur d'une parcelle arborée de plus de 5000 m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des lieux, où se marient harmonieusement confort moderne et prestations de qualité. Superficie : Environ 195 m² au sol Agencement : Une belle entrée avec rangement sous escalier mène à une vaste pièce de vie d'environ 70 m² incluant salon, salle à manger et cuisine récente (installée en avril 2022). La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois (12 kW) capable de chauffer l'ensemble de la maison. Rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau avec WC, et une grande véranda avec espace piscine, idéale pour des moments de détente en toutes saisons. Étage : Un palier et couloir desservent une suite parentale de plus de 65 m² avec un dressing spacieux (19 m²) et une salle d'eau. Deux autres chambres, chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieurs : Garage : Environ 38 m², avec accès direct à la maison. 2 Carports, dont un pouvant accueillir un camping-car, un abris et un appentis. Parcelle de plus de 5000 m² de terrain arboré et clôturé, offrant un cadre naturel et verdoyant. Équipements et prestations : Confort moderne : Volets et portail électriques Somfy. Chauffage : Poêle à bois et chaudière au fioul. Assainissement : Individuel. Une propriété rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, avec tout le confort pour y vivre sereinement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 260422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)