Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 578000 euros).
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Pourville-sur-Mer, cette demeure au charme intemporel offre une vue imprenable sur la mer. Un véritable havre de paix, entouré d'un jardin arboré de près de 1000 m², qui invite à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Une grande entrée lumineuse. Une vaste pièce de vie chaleureuse, ornée d'un insert, où un magnifique bow-window vous permettra d'admirer la mer. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle de bains privative, comprenant douche et baignoire.
L'étage, accessible par un très bel escalier en marbre, vous offre :
4 chambres spacieuses, dont une avec balcon surplombant le jardin et une autre offrant une vue imprenable sur la mer depuis son bow-window. Une salle de bain fonctionnelle et un dressing.
Extérieur :
Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement clôturé et doté d'une belle entrée avec un charmant auvent de portail, ajoutant une touche d'authenticité. La toiture de la maison a été entièrement refaite il y a 6 ans seulement, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Sous-sol complet comprenant une partie cave, une partie buanderie et une partie garage pour 3 véhicules. Cette propriété, vendue meublée avec un mobilier en harmonie avec son caractère, est une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un cadre d'exception. La vue mer et l'atmosphère apaisante de cette maison en font un véritable coup de coeur.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5473.00 et 7705.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD Carte T CPI76022024000000003. Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !
170 m²
3 524 €
51 m²
990 m²
6
5
2
2 (séparés)
3.63 %
Oui
1968
Est
Nord
1
Oui
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte LHEUREUX
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