Vente maison 7 pièces
378 000 €

Référence

19_EAVMA210000640

Magnifique corps de ferme rénové avec maison indépendante et

Maleville 12350

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Situé à moins de 10 km de Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de caractère, entièrement rénové à partir d'une ruine, offre 166 m2 habitables, une maison indépendante de 49 m2, une piscine hors sol et plusieurs dépendances sur un terrain de 2 000 m2 avec une vue panoramique.
Maison principale :

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 25 m2, salon avec cheminée, salle d'eau, hall d'entrée et une chambre de 20 m2.

Étage : Deux grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, une salle de jeux avec billard, une pièce supplémentaire de 20 m2 avec toilettes séparées.

Grenier aménageable de 40 m2 et cave sous toute la maison.

Maison indépendante (49 m2) :

Rez-de-chaussée : Salon et cuisine (électricité et carrelage terminés, isolation à finaliser).

Étage : Chambre et salle de bain (travaux presque achevés).

Eau et électricité indépendantes, idéale pour un gîte ou un Airbnb, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la forte attractivité de la région.

Dépendances et extérieurs :

Piscine hors sol (7,32 x 3,46 m) avec terrasse en bois de 15 m2.

Grange : Atelier de 50 m2, studio de musique de 12 m2, et 90 m2 aménageables pouvant être transformés en espace de réception ou hébergement complémentaire.

Appentis de 45 m2 : Cuisine extérieure et coin repas.

Abri voiture de 25 m2.

Confort et équipements :

Pompes à chaleur sous garantie, poêle à bois, portail électrique, puits.

Fosse septique aux normes

Électricité validée par le CONSUEL.

Fibre Optique à raccorder

Grâce à son cadre exceptionnel et à son fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet touristique rentable (gîte, Airbnb, salle de réception).
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -