Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900 tout inclus) vous propose en exclusivité cette magnifique demeure de 230m2, située sur Mons-en-Baroeul:
Chaque maison a son histoire, et celle-ci vous laisse admirer les détails harmonieux d'une bâtisse de 1875 qui a su conserver son charme et son état. L'entrée vous laisse découvrir les premiers espaces : Un séjour de 40m2 avec parquet chevron, large et chaleureux, vous invite à percevoir votre jardin via ses grandes ouvertures. Une seconde partie du rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau, un vestiaire, et une buanderie menant à la cuisine.
De par le large escalier vous arriverez au premier étage desservant trois belles chambres (de 12 à 15m2) ainsi qu'une salle d'eau. Toutes ses pièces sont rénovées avec soin en laissant un cachet certain, de quoi accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Le dernier étage, aussi atypique qu'il puisse être, et peut-être la belle surprise de ce bien : Une nouvelle chambre d'elle 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec une belle luminosité, puis, l'accès à un espace pouvant être un appartement indépendant, avec les espaces s'y prêtant. Vous aurez un espace salon et chambre ainsi qu'une cuisine et une douche.
C'est un lieu chargé d'histoire que je vous invite à découvrir hors des mots, en le visitant en ma compagnie afin de clore notre tour par le jardin accueillant, sans aucun vis à vis. Une grande cave termine cette découverte. Que ce soit un bien pour votre grande famille, et/ou un bien avec un projet d'activité libérale, c'est LA nouvelle demeure qui vous attend !
L'état technique de la maison est bon, avec les rénovations des systèmes de chauffages, des toitures des extensions ou encore par le rattrapage de la faïence d'époque dans la partie salle à manger actuelle. Concernant la proximité des services, rejoignez le métro 'Mons Sarts' en cinq minutes à pied, et les différentes écoles et commerces de la même manière.
Nous aimons : - Le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - Le charme de ce bien unique - Les grandes chambres et les possibilités multiples
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479
232 m²
2 004 €
40 m²
233 m²
7
6
4
4 (séparés)
1.07 %
1875
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIBERKEYS
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