Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 327.09 euros.
Magnifique duplex - Cours Léopold/Place Carnot Très grand appartement F4 de 109 m2 au milieu du Cours Léopold en DUPLEX entièrement rénové avec un joli parc bucolique sur l'arrière de l'immeuble . Découvrez au premier niveau une belle cuisine équipée avec plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, et une cave à vin pour préparer les apéros entre amis.Le coin cuisine est ouvert sur un séjour afin de pouvoir profiter pleinement de toute la convivialité de cette pièce. A ce même niveau, vous trouverez l'espace parentale avec sa salle d'eau. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres avec le charme des poutres et la salle de bains des enfants pour un confort optimal. De nombreux rangements vous permettrons de ranger toutes les gardes robes de la famille, ainsi que les jouets des enfants. Pour votre voiture, pas de panique, nous avons un emplacement sécurisé couvert sur l'arrière de l'immeuble. Et pour vous confectionner une belle collection de vin, une cave est mise à disposition. Libre le 1 mai 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 1225 EURCharges : 175 EURDépôt de garantie : 1225 EURHonoraires : 1164,99 EUR TTC dont 327,09 EUR TTC d'état des lieux
Duplex
109.03 m²
4
3
1
1
3
1164.99 %
175 € / mois
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERARDIN
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