Magnifique Duplex avec Jardin et Garage à Schlierbach Découvrez ce duplex en rez-de-jardin, à mi-chemin entre une maison et un appartement, situé dans la résidence 'Les Carrés des Coquelicots' à Schlierbach. Construit en 2013, il offre 85 m² habitables, des espaces lumineux et des prestations modernes. Un intérieur fonctionnel et moderne Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, peintures refaites WC avec lave-mains et espace de rangement possible Chauffage au sol Climatisation réversible avec pompe à chaleur À l'étage : Une chambre de 10 m² Une chambre de 25 m² avec dressing séparé (facilement transformable en troisième chambre) Salle de bains spacieuse de 8 m² avec douche à l'italienne Combles aménageables Volets motorisés avec système domotique centralisé Un extérieur agréable et pratique Jardin privatif de 157 m², avec terrasse de 20 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs Garage fermé avec porte automatisée et places de parking en libre accès Piste cyclable accessible directement depuis le jardin Prestations et équipements Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation réversible avec pompe à chaleur sur les deux niveaux Adoucisseur d'eau Culligan Un emplacement idéal À 15 minutes de Mulhouse et de la frontière suisse (Bâle) Accès autoroute à 5 minutes Proche des commodités : hypermarché, pharmacie, écoles Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant: Monique Raccuglia au 00 33 6 24 76 09 10 ou monique@immmo3f.com, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse 877 719 666.
Wunderschönes Duplex mit Garten und Garage in Schlierbach Entdecken Sie dieses Duplex im Erdgeschoss, das die Vorzüge eines Hauses und einer Wohnung vereint, in der Residenz Les Carrés des Coquelicots in Schlierbach. Das 2013 erbaute Objekt bietet 85 m² Wohnfläche, helle Räume und moderne Ausstattung. Ein funktionales und modernes Interieur Erdgeschoss: Eingang mit Stauraum Großzügiger Wohnbereich (40 m²) mit offener, ausgestatteter Küche und renovierten Wänden Gäste-WC mit Waschbecken und zusätzlichem Stauraum Fußbodenheizung Klimaanlage mit Wärmepumpe Obergeschoss: Ein Schlafzimmer (10 m²) Ein Schlafzimmer (25 m²) mit separatem Ankleidezimmer (leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar) Geräumiges Badezimmer (8 m²) mit bodengleicher Dusche Ausbaufähiger Dachboden Elektrische Rollläden mit zentralisiertem Smart-Home-System Ein angenehmer und praktischer Außenbereich Privater Garten (150 m²) mit 20 m² großer Terrasse, nach Süden ausgerichtet, mit freiem Blick auf die Felder Geschlossene Garage mit automatischem Tor sowie freie Parkplätze Direkter Zugang zum Fahrradweg vom Garten aus Ausstattung und Extras Fußbodenheizung im Erdgeschoss Klimaanlage mit Wärmepumpe auf beiden Etagen Wasserenthärter von Cullig...
Duplex
85 m²
3 459 €
40 m²
4
3
1
1
2013
Sud
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Monique Raccuglia
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