Vente appartement 5 pièces

2 520 000 €

Magnifique duplex avec jardin au pied du golf de Saint-Cloud

Garches 92380

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Nicolas BORGE vous propose ce bien : A 5 minutes de l'American School of Paris et de l'Ecole Allemande de Paris, situé dans un cadre prestigieux à proximité immédiate du célèbre golf de Saint-Cloud, ce duplex exceptionnel de 217 m2 s'étend sur deux niveaux au sein d'un élégant manoir du début du XXe siècle, récemment divisé en logements de standing. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant : - Une entrée accueillante - Un vaste salon de 60 m2 ouvrant sur le jardin - Une cuisine généreuse donnant sur le jardin et la terrasse avec une salle à manger conviviale - Deux pièces polyvalentes, actuellement aménagées en chambres - Des sanitaires et une douche À l'étage, une somptueuse suite parentale de 60 m2 se déploie, avec vue sur le jardin, entièrement habillée de boiseries raffinées et intégrant un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi un havre de paix et de confort. Ce bien d'exception bénéficie d'un jardin privatif de 1000 m2, véritable écrin de verdure au c?ur d'un environnement prisé. Un carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules complète harmonieusement cette propriété, alliant le charme de l'ancien au confort moderne ainsi qu'un garage fermé. A l'étage, un appartement 2 pièces de 38M² constituera le complément idéal permettant de loger de grands enfants, des amis ou du personnel de maison. Ce second appartement est compris dans le prix de vente proposé. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour une visite, contactez Nicolas Borge, agence Valeur Immo Paris.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

347

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

70

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)