Magnifique Duplex de 161 m2 - 03 chambres - terrasse de toit
Roubaix 59100
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Honoraires à la charge du vendeur.
1000HABITATS vous propose, à l'orée de la place de la Fraternité, dans un clos discret, un ensemble unique de quatre appartements lofts.
Découvrez, dans cette ancienne usine de chromage, un duplex exceptionnel de 161,05 m2 (148,15 m2 loi Carrez) situé au premier étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par une salle de bains, une buanderie, des WC, une première chambre et un magnifique espace de vie lumineux de 77 m2.
Un escalier hélicoïdal élégant vous mène à une terrasse sur le toit de 70 m2 (à aménager), idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une superbe chambre parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, au-delà du palier, se révèle une pièce splendide de 36 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cet appartement, entièrement neuf, réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité, n'attend plus que ses futurs occupants. Vous aurez le plaisir de personnaliser votre cuisine et de meubler les deux salles de bains selon vos goûts.
Ce bien rare dispose de deux emplacements de parking privatifs.
Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 440 EUR et 2 000 EUR (prix moyen indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
148.15 m²
1 816 €
5
3
1
1
1
1 sur 2
25/04/2024
1900
Ouest
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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