Magnifique Échoppe T3 rénovée avec jardin - Rue Carnot, Talence
Talence 33400
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Hosman vous propose cette maison de 86 m² habitables sur une parcelle de 102 m², située Rue Carnot à Talence. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse de 30 m² dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités et du tram B.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
Une entrée qui s'ouvre sur un séjour accueillant avec espace bureau intégré ;
Deux chambres confortables avec dressings intégrés ;
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un puits de lumière, et des appareils de hautes qualités, idéale pour les passionnés de cuisine ;
Une salle de douche moderne avec WC ;
Une salle à manger lumineuse grâce à une véranda ouvrante sur le jardin.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une climatisation réversible électrique.
La taxe foncière annuelle est de 807 €.
La résidence est implantée dans le quartier prisé aux portes de Bordeaux et à proximité des commerces, restaurants et services du quotidien. Vous trouverez à 5 minutes à pied le tram B (arrêt Barrière Saint-Genes) ainsi que des écoles et parcs pour toute la famille.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 500 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
86 m²
6 221 €
102 m²
3
2
1
1
1
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maiky Loison
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