<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:7.5pt;line-height:normal"><b><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR">LA LIGNE
ACADIENNE - LA PUYE</span></b><span style="font-family:"Arial",sans-serif;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:
none;mso-fareast-language:FR"> À<span style="color:#111111"> seulement 18
minutes de La Roche-Posay, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové
avec goût, prêt à être habité. </span></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:7.5pt;line-height:normal"><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;">Maison d?habitation de 130
m² : </span><span style="color: rgb(17, 17, 17);">Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, chambre accès handicapée, salle d?eau accès
handicapée/WC, salon-salle à manger. Premier
étage: Pallier, salle de bain/WC, bureau/chambre + deux chambres
mansardées en enfilade.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:7.5pt;line-height:normal"><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;">Logement de 67 m² :</span><span style="color: rgb(17, 17, 17);">Grand
espace de vie avec cuisine équipée, WC et salle d?eau.1er
étage: Deux chambres</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:7.5pt;line-height:normal"><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;">Studio de 47 m²:</span><span style="color: rgb(17, 17, 17);">Grande
pièce à vivre avec cuisine équipée, WC et salle d'eau</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:7.5pt;line-height:normal"><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;">Logement de 57 m² :</span><span style="color: rgb(17, 17, 17);">Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur le séjour, salle d?eau/WC.Premier
étage: Deux chambres.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:7.5pt;line-height:normal"><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;">Maison de 63 m²:</span><span style="color: rgb(17, 17, 17);">Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur le séjour, salle d?eau/WC.Premier
étage: Deux chambres.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:9.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;line-height:normal"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#111111;mso-font-kerning:0pt;
mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR"><u><b>Atouts supplémentaires :</b></u></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:9.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;line-height:normal"><b style="color: rgb(17, 17, 17);"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR">Grande
terrasse à l?arrière</span></b><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;"> pour profiter des journées
ensoleillées.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:9.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;line-height:normal"><b style="color: rgb(17, 17, 17);"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR">Vaste
Jardin et grand terrain</span></b><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;"> pour les amoureux de la nature.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:9.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;line-height:normal"><b style="color: rgb(17, 17, 17);"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR">Grange de
150 m² au sol et 150 m² à l?étage</span></b><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;">, équipée en eau, électricité et double
vitrage.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:9.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;line-height:normal"><b style="color: rgb(17, 17, 17);"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR">Assainissement
complet</span></b><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;"> avec station individuelle et fosse toutes eaux.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:9.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;line-height:normal"><b style="color: rgb(17, 17, 17);"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR">Toiture
en tuile d?origine en bon état.</span></b></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:9.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;line-height:normal"><b style="color: rgb(17, 17, 17);"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR">Huisseries
en double vitrage.</span></b></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:9.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:0cm;line-height:normal"><b style="color: rgb(17, 17, 17);"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR"></span></b></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0cm;line-height:normal"><span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Arial, sans-serif;">Situé dans un secteur d?intérêt historique et touristique, cette
propriété offre également la possibilité de location (gîte ou
chambres d?hôtes) pour un investissement rentable. </span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0cm;line-height:normal"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:
"Times New Roman";mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:
FR"><o:p></o:p></span></p><p></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0cm;line-height:normal"><b><span style="font-family:"Arial",sans-serif;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:FR">Transaxia
RICHELEIU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au
Rsac de Tours sous le No 2022AC00155</span></b><span style="font-family:"Arial",sans-serif;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-font-kerning:0pt;mso-ligatures:
none;mso-fareast-language:FR">, SIRET :<b> 849 339 601 00031</b><span style="color:#111111"><!--[if !supportLineBreakNewLine]--><!--[endif]--></span><o:p></o:p></span></p>
364 m²
808 €
50 m²
11459 m²
16
10
6
6
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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