Vente maison 6 pièces

397 500 €

Magnifique Ensemble Immobilier en Bordure de Rivière !

Gramat 46500

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Isabelle VALLEE vous propose ce bien : Vous rêvez d?un lieu où charme, confort et potentiel se rencontrent parfaitement dans le Lot ? Découvrez cette propriété unique qui vous offre non pas une, mais deux maisons sublimes, situées au bord d?une rivière. Créez votre oasis de tranquillité au c?ur de la ville ! Maison Principale : Moderne et Confortable La maison principale de 135m² a été entièrement rénovée pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec sa cuisine à l?américaine, sa suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et ses trois autres chambres lumineuses, cette maison est prête à accueillir votre famille dès le premier jour. Imaginez des moments chaleureux et conviviaux dans un cadre élégant et contemporain. Deuxième Maison : Authentique et Pleine de Potentiel La deuxième maison, au charme authentique, offre un potentiel illimité pour vos projets créatifs. Avec ses 100m² au sol et ses raccordements en eau et électricité déjà en place, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Que ce soit pour un espace coworking, un atelier d?art, un studio de musique ou des studios locatifs, tout est possible ! Un Cadre Idyllique Réveillez-vous chaque matin au doux murmure de la rivière, entouré par la nature luxuriante de votre jardin de 1200m². Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec tous les avantages de la vie en ville à votre porte. Profitez de moments de détente inoubliables dans ce cadre idyllique. Une Opportunité Rare Ne manquez pas cette opportunité rare d?investir dans un bien immobilier de caractère, alliant rentabilité et qualité de vie, proche de Rocamadour et du gouffre de Padirac. Cette propriété exceptionnelle vous est présentée en exclusivité par le réseau MEILLEURS BIENS ! Contactez-nous pour visiter ce petit paradis :06 41 30 20 85nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)