MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC VUE, 450 M²
Lalinde 24150
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC VUE 450 M² HABITABLES ENVIRON DONT UNE PARTIE LOCATION SAISONNIERE DE CHARME SUPERBES PRESTATIONS, UNIQUE SUR LE SECTEUR, PARC DE 4 740 M² PISCINE A DEBORDEMENT CHAUFFEE 17 X 5 + PLAGE.
Dans une jolie commune du Périgord Pourpre cette demeure familiale de 2004 vous séduira par son charme et la qualité de sa construction et son équipement haut de gamme.
Son volume de 450 m² habitables environ ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur un château vous dépaysera.
Cette demeure de l'année 2004 construction dans les règles de l'art vous offre:
Première partie comprenant une magnifique entrée avec un puit de lumière, vaste séjour salon cuisine équipée avec poutres apparentes et cheminée pour une surface de 89 m², très lumineuse, belles ouvertures et un balcon pour profiter de la vue, 2 grandes chambres suitées.
Un bureau indépendant avec accès au niveau du palier principal puit de lumière.
Deuxième partie : Pouvant servir de location saisonnière de charme ou pour la réception de vos invités vous offre une surface habitable de 150 m² environ.
Entrée indépendante / pouvant être communicante avec la partie N°1
Un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 68 m² avec poêle à bois, escalier pour l'accès extérieur à une terrasse, 2 belles chambres suitées.
À l'extérieur, une superbe piscine au sel à débordement de 17 x 5 chauffée avec sa plage, entièrement sécurisée.
Une chaufferie attenante à l'habitation ( système géothermie pour l'habitation et la piscine)
Un garage de 24 m² attenant.
Taxe foncière 2400 euros
Assainissement individuel aux normes.
Toutes les photos sont prises avec un téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php
Demeure
450 m²
2 211 €
89 m²
4740 m²
9
4
4
6
Équipée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique DUMAS
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