Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
A VENDRE - à 20 minutes de Vihiers (49310), une magnifique grange avec logement annexe
Venez découvrir cette jolie grange rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Comprenant une entrée, salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m, deux salons et un coin bibliothèque. Arrière cuisine et chaufferie. Une grande cuisine aménagée et équipée avec faïence sur mesure fait par un artiste française complète le rez-de-chaussée de la maison.
A l'étage on trouve une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privée. Ensuite deux chambres, bureau et une salle d'eau et WC. Finalement une quatrième chambre avec WC et salle de bain privée.
La maison principale est dotée de deux dépendances (70 et 76m2) avec électricité, eau et internet. Un abri de jardin de 37m2 vous permets de manger à l'extérieur et profiter des vues dégagées sur les champs autour.
Le logement annexe est composé d'un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC et une grande chambre. Avec une terrasse privée ce logement serait idéal pour un membre de la famille, pour les invitées ou une activité touristique.
Chaque pièce est dotée d'une prise RJ45 et de la technologie domotique. Plusieurs des meubles et decorations fait sur mesure peuvent etre compris dans la vente. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/centricimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Maison ancienne
409 m²
1 170 €
36 m²
2901 m²
11
5
4
4
4 %
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chris Dodman
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