Magnifique Immeuble bourgeois style haussmannien sans coprop
Montélimar 26200
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*VIDÉO VISITE SUR DEMANDE*
DANS LA DRÔME PROVENCALE
A 10 min de l'entrée d'autoroute. A 4 min de la gare décervant les TGV.
Magnifique immeuble ou maison bourgeoise style haussmannien sans copropriété à Montélimar !
Situé à Montélimar proche du centre ville mais pas dans l'hyper centre, cet immeuble incarne l'élégance et le raffinement avec ses moulures, ses cheminées en marbre et son parquet ancien. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant appartement de type T2 d'une superficie de 57 m2, offrant un accès exclusif à un magnifique jardin de 350 m2. De plus, un local commercial de 23 m2, deux garages et une cave sont à votre disposition, offrant une grande flexibilité d'utilisation et de stockage.
Le premier étage abrite l'appartement principal de 122 m2, doté d'un balcon et d'un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le deuxième étage propose un studio de 15,60 m2 et un superbe appartement de trois chambres de 91,75 m2, parfait pour accueillir famille et amis.
Cet immeuble d'exception est disponible au prix de 496 000EUR, offrant ainsi une occasion unique d'investir dans un bien immobilier de caractère à Montélimar.
Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un joyau architectural, alliant charme et confort dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant au 06 08 80 46 21 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cet immeuble bourgeois rare à Montélimar !
Mandat 66163 Classe-Energie C : 107Wh.m2.an, Classe-Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur. Sophie JAFFRE agent commercial enregistrée au RSAC de Romans : 883 014 458. Réseau Expertimo Cette annonce vous est proposée par JAFFRE Sophie - SAS - NoRSAC: 883014458, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
280 m²
1 771 €
10
7
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie JAFFRE
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