Vente local 5 pièces

2 079 000 €

Magnifique loft/ atelier de 250 m2 à Alésia avec terrasse

Paris 75014

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ALESIA : A deux pas de la place d?Alésia au calme absolu dans une petite impasse, un loft/atelier d?artistes à usage mixte (commercial et habitation). D?une surface totale de 300 m² au sol (249 m² Carrez) sur 4 étages et d'une terrasse de 25m2 au premier étage. Cet atelier au-rez-chaussé comprend, une entrée ouverte sur une pièce de vie de 83 m², spacieuse et lumineuse grâce à sa splendide verrière d?atelier et d?une hauteur sous plafond de 7 mètres. Ce vaste espace comporte une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu?un espace de travail avec bibliothèque, et deux pièces annexes de stockage. Enfin, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. La visite se poursuit au premier étage avec un espace nuit comprenant une chambre parentale et un salon avec cheminée. Le tout en mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Elle possède une salle d?eau avec WC, deux dressings aménagés, et un accès à la terrasse. L?escalier dessert au second étage, une chambre sublimée par la verrière. Pour finir 68 m2 de sous-sol, un local aménagé en bureaux ainsi qu?une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien atypique au calme absolu offre un énorme potentiel de par ses volumes, sa destination (commercial et habitation) et surtout grâce à son charme d?atelier qui donne la possibilité d?aménagement hors normes.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)