Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 230 m². Cette propriété plain-pied est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Le séjour de 120 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 20 m² et un jardin de 1087 m² vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est également bien pensé avec 3 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison est non seulement esthétiquement plaisante, mais aussi fonctionnelle. L'isolation est excellente, la toiture en tuiles apporte une touche de tradition, et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins. L'assainissement est en place, et la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs restaurants, à une crèche, à un collège et à un bus. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs alimentations générales et un médecin généraliste.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10963
230 m²
1 022 €
120 m²
1660 m²
7
3
1
1 (séparé)
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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