Vous aimez le charme, l'authenticité, la luminosité ?
Vous recherchez un environnement calme à l'abris des regards ?
Alors venez découvrir cette magnifique longère parfaitement entretenue et à la décoration soignée
Vous serez séduit dès votre arrivée par son superbe jardin aménagé avec goût, exposé au sud, disposant de son coin potager et entièrement clos.
Côté habitation, vous serez charmez par son authenticité sauvegardé et parfaitement entretenue.
Environ 115 m² habitable (140 m² au sol), comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un cellier donnant sur la garage, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², une salle d'eau, un wc, deux chambres en enfilade.
L'espace de l'étage dessert un palier et deux chambres.
Les +++ Pompe à chaleur de 2020 Poêle à granules de 2012 Faible taxe foncière Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35575wld/218/53115/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier Agent immobilier à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environ
115 m²
2 130 €
38 m²
2253 m²
5
4
1
1 (séparé)
1930
Sud
10
2
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline DEVOS
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