Cette charmante longère en pierre, d'une superficie d'environ 110 m² (130 m² environ au sol) est édifiée sur un terrain entièrement clos
et sans vis à vis.
Elle vous offre en rez-de-chaussée une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée ( avec poêle à pellets), un beau salon avec cheminée, une grande chambre (avec possibilité de créer une salle d'eau) et toilettes.
A l'étage une grande pièce palière dessert une belle chambre, une salle de bain avec toilettes, un lumineux couloir donnant accès à deux chambres et un dressing.
Pour compléter ce bien un abri de jardin et un auvent.
Les +++ double vitrage PVC, chauffage électrique, poêle à granulés, fibre et tout à l'égout.
Proche des écoles de la maternelle au collège, des commodités, des activités sportives..
A 15 minutes de la gare de Longueville ( 45 minutes de Paris gare de l'Est)
Le calme et le charme de la campagne avec les avantages de la ville. A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 258737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 482 €
219 m²
5
4
1
1
1870
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORGANE HUTPIN TROADEC
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