Vous rêvez de belles pierres, de tranquillité et de nature ? Venez découvrir dans ce petit lieu-dit au milieu des champs cette superbe longère de 159m² située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1 850 m², magnifiquement arborée.
Cette maison, pleine de caractère, saura séduire les amoureux de l'ancien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon séjour salle à manger de 74m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d?un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce bien réserve encore bien des surprises avec une très jolie cave, un préau de 28 m² permettant de garer deux voitures et, cerise sur le gâteau, une dépendance de 94 m². Cette dépendance sera idéale pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière, une fois les travaux achevés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner le charme de l'ancien et cadre de vie exceptionnel. Venez la découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 263405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015.
Prix du bien : 399 845,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
2 515 €
6
4
1
1800
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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