MAGNIFIQUE LONGERE AU CALME - PROCHE RIA A NOSTANG
Nostang 56690
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
MAGNIFIQUE LONGERE ORIENTÉE PLEIN SUD - AU CALME ET SANS VIS-A-VIS - A SEULEMENT 200M DE LA RIA D'ETEL.
Vous serez séduit par le charme de cette longère typique située dans un environnement verdoyant à proximité de la ria et de ses sentiers côtiers.
Au RDC, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec 2 grandes cheminées en pierres et un poêle à pellets, une douche et un WC, une suite parentale.
L'étage est desservi par 2 escaliers indépendants. le 1er vous amène à une grand pièce ouverte qui peut être une grande chambre ou un coin bureau/
Avec le 2nd escalier, vous découvrirez 2 chambres et un grenier.
Grand atelier de 100m2 environ
Appentis en pierres.
Terrain d'environ 3700m2.
Travaux à prévoir.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3107.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT
125 m²
3 120 €
3700 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
433
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck COUEDO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
