MAGNIFIQUE MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS, IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE PÉRIGUEUX Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 115 m², composée de 5 pièces et nichée au cur de 1 740 m² de terrain, à TRELISSAC (24750). Construite en 1980 sur deux niveaux, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 37 m², comprenant un spacieux salon. Les trois chambres, mesurant entre 13 m² et 17 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison dispose de trois salles de bains et de trois toilettes pour plus de commodité. Les fenêtres en aluminium à double vitrage contribuent à une excellente isolation. Une véranda ajoute un espace supplémentaire, et le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre une vue magnifique, créant ainsi un environnement des plus plaisants. L'emplacement de la maison est idéal, avec l'École Maternelle Jean Eyraud et l'École Primaire Emile Zola accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A89 à seulement 6 km. Vous trouverez une variété de commodités à proximité, notamment deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette et un bureau de poste. Cette maison affiche une classe énergétique E. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
115 m²
2 000 €
38 m²
1700 m²
5
3
3
3
1980
Fuel
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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