En vente : A Leymen (68220), nous vous présentons cette magnifique maison à toit plat
de 140 m2 habitables sur un terrain de 585m2 construite en 2023.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand placard intégré, un salon séjour avec accès au jardin Une très belle cuisine équipée Un toilette individuel Un accès direct au garage A l'étage : Trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette individuel Une suite parental avec un grand dressing une salle de bain avec douche et toilette séparé. Une cave de dimensions généreuses 40m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation Système de pompe à chaleur pour le chauffage au sol
Général :
Construite en 2023, la maison bénéficie des dernières normes de construction et d'installations modernes. Fenêtres en aluminium avec lames brise soleil électriques, Le terrain offre un espace extérieur agréable, il est clôturé mais à finaliser DPE classé A Coût mensuel en électricité : 180 euros
Pour votre véhicule, cette maison possède une place de parking en intérieur et deux places de parking en extérieur.
Il y a l'École Primaire Intercommunale à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 14 (Mairie) juste à côté. Il y a quatre restaurants, une boucherie charcuterie et une supérette à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/15149/A5jC4/bareme_avril_2024_1_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec Engel & Völkers, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
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146 m²
4 452 €
585 m²
5
3
2
3 (séparés)
2023
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno SIMET
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