Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Découvrez cette charmante maison individuelle de 115 m², nichée au coeur de Saint-Souplet. Construite en 1949, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC dotées de double vitrage. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse, orientés plein sud. Un véritable havre de paix pour les beaux jours. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC indépendants, offrant intimité et confort à chacun des habitants. L'isolation en polystyrene et laine de verre garantit une excellente performance énergétique, vous assurant un confort optimal en toute saison. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Le jardin et la terrasse offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature. Imaginez-vous en train de lire un bon livre sous le soleil ou de partager un repas en famille sous les étoiles. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes, tandis qu'une maternelle et un médecin généraliste se trouvent à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10685
115 m²
1 417 €
54 m²
783 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.16 %
1949
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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