Magnifique maison 6 pièces de 168 m2 habitable sur une parce
Beauregard-Baret 26300
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Maison coup de coeur ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 168 m2 habitables, construite en 2004 et sublimée en 2023 avec une extension réalisée avec des matériaux d'exception. Située à Beauregard-Baret, dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de la Drôme, cette maison allie élégance, modernité et confort. Idéalement située, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV de Valence et de Romans-sur-Isère.
Nichée sur un terrain clos et arboré de 2394 m2 avec arrosage intégré, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses finitions soignées et ses espaces baignés de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale et chaleureuse, magnifiée par un poêle à bois dans la salle à manger, pour des soirées douillettes en hiver.
Côté nuit, l'espace dédié aux enfants comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La somptueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, dévoile une chambre de 19 m2 agrémentée d'une poutre apparente, un dressing sur-mesure, une salle d'eau privative et des toilettes suspendus séparés.
Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison est isolée en fibre de bois, garantissant une fraîcheur agréable en été et une excellente performance énergétique. Les volets électriques coulissants ajoutent une touche de modernité et de praticité à l'ensemble.
Le sous-sol de 130 m2 est un véritable atout, offrant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie fonctionnelle avec douche, lavabo et toilettes, une cave à vin et un espace parfait pour un atelier ou du rangement.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin parfaitement entretenu et sa très belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur le majestueux massif du Vercors. Cet écrin de verdure conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités.
Prix : 485 000 EUR. Cette maison, véritable coup de coeur, n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber à son charme unique. Votre conseiller immobilier : Mr BERTHIOL - Excellia Immobilier - 0679144393 Cette annonce vous est proposée par BERTHIOL Olivier - - NoRSAC: 980512859, Enregistré à de Romans
168 m²
2 887 €
2394 m²
6
5
2
2
2004
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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