Magnifique maison 7P à vendre à OBERSCHAEFFOLSHEIM
Wolfisheim 67202
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Honoraires à la charge du vendeur.
A proximité de WOLFISHEIM OBERSCHAEFFOLSHEIM - Résidentiel - Situation exceptionnelle au calme Maison de caractère à vendre en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI
Maison cossue de 7P de 244 m² sur un terrain paysagé de 18.55 ares face aux champs. Possibilité d'acquérir en sus le terrain constructible à l'avant de 7.3ares
Cette magnifique maison d'architecte construite avec des matériaux nobles et de grande qualité se compose d'une très belle entrée accueillante, d'un grand salon/salle à manger de 54,61 m² lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée ainsi que de portes fenêtres invitant à se rendre sur la terrasse d'environ 56m² avec vue dégagée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre confortable (14.65m²), une salle de bain + douche spacieuse, un dressing, un WC séparé, et un bureau (14,1m²).
A l'étage, un palier /mezzanine offrant un coin lecture, 3 grandes chambres, deux salles de bains, et d'un WC séparé. Un espace de stockage dans les combles est également disponible sur ce niveau.
Au sous-sol, on trouve un grand garage triple avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, et d'un espace accessible par une porte annexe pouvant servir de local professionnel composé, d'une entrée indépendante, 2 pièces et un WC.
Une grande allée permet d'accéder à l'entrée principale , au garage et au grand jardin parfaitement entretenu.
Ce que l'on aime ? - Le style cossu de la maison - Les volumes généreux - La rareté du produit - Son emplacement ! Situation exceptionnelle - la possibilité d'exercice professionnel
Les Points d'intérêts ? - proximité des écoles et transports en commun - à proximité des commerces, axes autoroutiers et aéroport
Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3708.00 et 5016.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2570
244.38 m²
2 656 €
54 m²
1855 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
1978
Est
Ouest
Oui
5
3
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas DEDIEU
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