Vente maison 8 pièces
780 000 €

Référence

PV10000336

Magnifique maison bourgeoise en pierre de 330 m2

Cérons 33720

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre d'environ 330 m2, située sur une parcelle arborée de 2200 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'intérieur de la maison comprend une entrée, un cellier, 5 grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, deux séjours, une cuisine séparée aménagée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'un jardin paysagé, parfait pour se détendre et recevoir.
Les +++ : Grâce à son agencement et ses espaces, cette maison présente un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, vous permettant ainsi de générer des revenus tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Elle dispose en sus d'une grande pièce chauffée en rez-de-jardin de 70 m2 (répartie en deux pièces) ainsi qu'une cave de 100 m2, idéale pour du stockage ou aménager des espaces supplémentaires.
Idéalement située à CERONS, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes des célèbres châteaux du terroir bordelais, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la région viticole de Bordeaux.
La ville de Bordeaux est accessible en seulement 30 minutes en voiture. De plus, la proximité des transports et des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et les sites touristiques de la région. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de vin et de gastronomie, avec de nombreux vignobles et châteaux ouverts à la visite à proximité, ainsi que des restaurants et boutiques de produits locaux.
Un bien rare, alliant charme, espace, prestations de qualité et un potentiel d'investissement attractif. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1200 euros. Chauffage au gaz.

Discover this stunning bourgeois stone house of approximately 330 m2, set on a wooded plot of 2200 m2, offering an exceptional living environment.
The interior of the house includes an entrance, a utility room, 5 large bedrooms, each with its own en-suite bathroom, two living rooms, and a separate fully equipped kitchen.
Outside, you can enjoy a swimming pool surrounded by a landscaped garden, perfect for relaxing and entertaining.
The +++: With its layout and spacious rooms, this house offers great potential for a bed and breakfast business, allowing you to generate income while enjoying a pleasant living environment.
Additionally, it features a large heated room on the garden level of 70 m2 (divided into two rooms), as well as a 100 m2 cellar, ideal for storage or for creating additional spaces.
A rare property that combines charm, space, high-quality features, and attractive investment potential. A must-see! Property tax: 1200 euros. Gas heating.