Vente maison 6 pièces

530 000 €

Magnifique maison cinq chambres, piscine, pool house

Saint-Julien-de-Cassagnas 30500

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Non loin de Saint Ambroix en plein coeur des Cévennes ,limitrophe d'un petit village typique méditerranéen ou vous trouverez tout le nécessaire de vie, cette maison basse consommation sur près de 210m2 habitables, vous charmera par son confort et sa clarté et ses volumes. Construite en 2012 cette bâtisse possède tous les éléments vous permettant une vie paisible. Dotée de cinq chambres spacieuses et lumineuses dont une sert actuellement de bureau, un salon séjour immense avec sa cuisine équipée l'ensemble de plus de 71M2. Vous trouverez aussi un poêle à bois neuf. Une piscine de 9X4 M avec un pool house agréable et spacieux doté d'une douche extérieure, un terrain plat de plus de 1700 M2 arboré non inondable planté de nombreuses essences. Un garage avec deux entrées de plus de 70 M2. Cette maison possède une pompe a chaleur thermodynamique, entièrement automatisée, deux places de parking externes abritées. Si vous recherchez le calme absolu dans une région touristique vous serez certainement séduit par cette propriété. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo Prix du bien: 530 000EUR charge vendeur CLASSE ÉNERGIE : A-56 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A-1 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et .1070euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/.2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

56

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)