Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 640000 euros).
Située à SELESTAT, dans un quartier résidentiel et calme nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON D'ARCHITECTE lumineuse et qualitative construite en 2016.
Implantée sur un terrain de 8.11 ares entièrement arborés elle développe une superficie de 168 m² au sol et développe deux niveaux d'habitation.
La maison se décompose comme suit:
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 grande entrée avec vestiaire sur mesure - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette - 1 chambre avec placards intégrés (aujourd'hui utilisée en bureau) - 1 double séjour de 45 m² avec plafond cathédrale et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte - 1 cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central pour les repas conviviaux - 1 cellier - 1 buanderie - 1 double garage avec porte sectionnelle automatisée - 1 terrasse couverte de 27 m² avec accès au jardin
La maison offre la possibilité d'une vie de PLAIN PIED
Un bel escalier et son mur en tadelakt vous mènera au PREMIER ETAGE où nous vous proposons de découvrir: - 1 large pallier (espace bureau ou salle de jeux pour les enfants) - 2 chambres de respectivement 15.50 et 15.80 m² au sol toutes 2 équipées de placards sur mesure - 1 toilette indépendant - 1 salle de bains avec douche à l'italienne et, baignoire et double vasque - 1 SUITE PARENATALE de plus de 27 m² avec sa salle d'eau et son spacieux dressing avec rangements sur mesure
La maison dispose d'un SOUS SOL COMPLET offrant de très grands espaces de rangement.
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste et offre les prestations suivantes: - 1 beau jardin entièrement arboré avec goûts et espace potager - 1 terrasse couverte de 27 m² - 1 piscine hors sol octogonale chauffée de 5.60 m² de longueur - 1 cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
La maison offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux
LES GRANDS PLUS Maison familiale, grands volumes, garantie décennale en cours, 4 chambres, beau jardin, chauffage au sol, volets automatisés et BSO, DPE 'A' et GES 'A'
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane BOSSERT 4, Grand Rue 67 140 BARR
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 et 867.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4429
152.32 m²
4 412 €
3 m²
45 m²
811 m²
7
4
1
2
2 (séparés)
5 %
2016
1 (3 m²)
Oui
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du Vignoble
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