COUP DE COEUR GARANTI !! UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER....
BETANGLES- PROXIMITE ZONE INDUSTRIELLE, AUTOROUTE, ECOLES ET COMMERCES.
Patrick vous propose à seulement 10 minutes d'Amiens, cette magnifique maison contemporaine de 140 m² de plain pied avec possibilité d'aménagement des combles pour une surface total de 240 m²!
Offrant un hall d'entrée ouvert sur un grand séjour lumineux avec cuisine américaine (SCHMIDT) d'environ 65m², une buanderie donnant accès au garage et l'extérieur, 3 chambres, une salle de bains avec douche et jacuzzi, WC indépendant.
A l'étage un grenier aménageable de 100 m² !
Térrasse avec store banne electrique exposée au sud.
Un garage une voiture et 6 places de parking extérieur viennent compléter cette belle prestation !
Points fort: Prestation haut de gamme! Encore sous garantie décennale. (construction de 2021) Chauffage centrale gaz avec chaudière basse consommation + granulé (très économique) Chauffe eau thermodynamique
Assainissement TAE
VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS MEUBLES !
Prix : 365 000 HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE
140 m²
2 607 €
650 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
2021
Sud
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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