En Exclusivité ? Superbe Maison Rénovée à Boulay-Moselle
Surface habitable : 95,13 m² (environ 160 m² au total avec sous-sol aménagé)
Terrain : Charmant jardin sans vis-à-vis avec terrasse, entrée goudronnée et espace pour stationner plusieurs véhicules. Idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Description :
Cette magnifique maison, entièrement rénovée, ne nécessite pas travaux.
Vous serez séduit dès l?entrée spacieuse qui mène à un double salon-séjour baigné de lumière.
Cette pièce de vie en open-space est complétée par une cuisine moderne, récente, équipée et aménagée.
Grâce aux grandes ouvertures, vous profiterez d?un accès direct aux extérieurs.
Côté nuit, la maison offre :
Trois chambres confortables,
Une salle d?eau élégante et rénovée,
Un WC séparé.
Le sous-sol aménagé est un véritable atout :
Une salle d?eau supplémentaire,
Une chambre,
Un bureau ou salle de jeux,
Un espace de rangement,
Une pièce chaufferie,
Un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade.
Confort et prestations :
Double vitrage,
Volets électriques,
Chauffage au gaz de ville,
Proximité des axes autoroutiers : Saint-Avold, Metz.
Contactez-moi sans tarder pour toute question ou pour organiser une visite.
Une visite virtuelle et disponible
Cette maison rénovée n?attend que vous !
Cette annonce référence 269211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 789 €
6
4
2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FANNY MARIN
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