MAGNIFIQUE MAISON CUBIQUE AU COEUR DE SAINT GERMAIN
Mouvaux 59420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 928000 euros).
RARE SUR LE SECTEUR ! Un emplacement ultra recherché, au coeur de Mouvaux Saint Germain, située au pied des commerces, du parc du Hautmont et des transports, venez découvrir en famille cette superbe maison cubique individuelle au fond d'une impasse.
Vous serez séduits par ses volumes, son ambiance familiale et chaleureuse, sa luminosité omniprésente ainsi que son jardin d'environ 1000 m² très bien exposé sans vis à vis.
RDC: Vaste hall d'entre?e carrele?, espace WC avec lave mains, Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour avec bar de séparation Salon baigné de lumière de plus de 40 m² avec cheminée feu de bois centrale, larges baie vitrée sur terrasse et jardin, salle à manger très chaleureuse avec accès sur une seconde terrasse Espace Bureau Domaine parental composé d'une chambre avec vue sur terrasse et jardin ainsi que sa salle de bains attenante (baignoire, douche, double vasque) Cellier de rangement avec branchements machines
1er étage (espace enfants): Un premier escalier vous mène à un espace idéal pour les enfants: vous y trouverez 3 grandes chambres parquetées, une salle de bains (douche, double vasque) et des WC
1er étage bis (espace invités): Un second escalier vous dirige vers un espace idéal pour recevoir. Le palier distribue 2 chambres et une salle de bains (douche, double vasque)
Exte?rieur : Magnifique jardin planté donnant sur le poumon vert de Mouvaux: le parc du Hautmont ! Aucun vis à vis, exposition parfaite. Garage 2 voitures de 35 m² Parking 2/3 voitures devant la maison
TF:1950 Et rien que pour ça, une visite s'impose !!!
*948 000 euros dont 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 928 000 hors honoraires)
Honoraires inclus de 2.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 928 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Villa
191 m²
4 963 €
9
6
3
2.16 %
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Duparque Immobilier
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