MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE , 175M2 HABITABLE,5 CHAMBRES,JARD
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge du vendeur.
SÉRÉNITY IMMOBILIER CAMBRAI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
PROCHE CENTRE VILLE ,LYCÉE ST LUC , HOPITAL
MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE DE 175 M2 HABITABLE , 5 CHAMBRES, JARDIN , GARAGE.
385 000 EUROS FRAIS D'AGENCE INCLUS
Vous y trouverez :
RDC :
Un vaste hall d'entrée de 10 M2 desservant un magnifique salon/séjour d'environ 33 m2 , une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec son poêle à granule d'environ 35 m2 donnant sur une superbe terrasse d'environ 30 m2, une chambre d'environ 18m2, une buanderie de 5m2, un wc ainsi que l'accés à un grand garage de 32 m2.
1 ER ÉTAGE :
Un large palier desservant 2 chambres de 11 et 15 m2 , une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne d'environ 8 m2 .
2 ÈME ÉTAGE :
Un palier desservant 2 chambres de 11 et 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau d'environ 7m2.
EXTÉRIEUR :
Une large terrasse surélevée d'environ 30m2 , maison bâtie sur un superbe terrain arboré et sans vis à vis d'environ 840 M2
A SAVOIR : -Aucun travaux -Chauffage gaz, poêle à granule - GRAND SOUS SOL
VISITES ET RENSEIGNEMENTS :
ROMAIN FLAMEIN 06.48.00.50.04
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS
175 m²
2 200 €
33 m²
8
5
1
1
2
Oui
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain FLAMEIN
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