Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 635000 euros).
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Découvrez cette Magnifique Maison d'Architecte de Plain-Pied à Quimper, la Campagne à la Ville !
Nichée au coeur de Quimper, cette splendide maison de plain-pied de 285 m² habitables construite en 2020, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces réparties sur un seul niveau, cette demeure allie confort et élégance.
Le séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures est le coeur de la maison avec une hauteur sous plafond atteignant 4,50m au plus haut, splendide ! La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 110m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le jardin de plus de 4500 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. Amateurs du jardinage vous serez séduit par sa serre et son potager !
La maison dispose de 6 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de 3 salles d'eau.
La cuisine très vaste avec ses 25m2 est de très belle facture, aménagée et équipée, c'est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison se compose d'une partie de 40m2 indépendante si on le souhaite. Composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à une jolie terrasse privative, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. Parfait pour y exercer une activité professionnelle libérale, ou bien utiliser ce logement indépendant pour héberger l'un de vos proches !
Un double garage motorisé communique avec la maison.
Un carport ainsi qu'un chalet en bois servant de serre d'hivernage complètent ce bien,
L'isolation extérieure en panneaux Hardie, ciment composite lui garantissent une excellente performance énergétique : son DPE la classe en double A !
Le standing de cette maison est renforcé par une toiture en zinc et un chauffage au sol produit par une pompe à chaleur aérothermique, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes.
Cette propriété est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant une connexion rapide et fiable pour envisager du télétravail.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Quimper.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure.
284.7 m²
2 364 €
57 m²
4514 m²
10
6
3
3 (séparés)
6 %
2020
Sud
Ouest
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
24
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christianne PARANTHOËN
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