Magnifique maison de 154m2 entièrement rénovée à Luzarches
Luzarches 95270
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Julien JARRY vous propose ce bien :
Maison de Prestige avec Jardin et Terrasse à Luzarches ? 5 Chambres ? Accès PMR
Découvrez cette élégante maison individuelle de 1986, située dans la charmante ville de Luzarches (95270), un havre de paix à proximité de toutes commodités. Proposée à 455,000€, cette demeure d'exception offre une vie calme et sereine dans un environnement privilégié.
Caractéristiques de la propriété :
- Type de bien : Maison individuelle
- Prix : 455,000€
- Surface du terrain : 453 m² (terrain plat)
- Surface habitable : 6 pièces réparties sur 1 étage
- Chambres : 5, spacieuses et lumineuses
- Salles de bain : 2, fonctionnelles et modernes
- Séjour : Oui, accueillant et chaleureux
- Espace de travail : Oui, pour le télétravail ou les loisirs
- Terrasse : 40 m², parfaite pour les réceptions en plein air
- Revêtement au sol : Carrelage, facile d'entretien
- Stationnement : Extérieur, avec 1 place de parking
- Accès PMR : Oui, entrée de plain-pied
- Vue : Dégagée, pour un cadre de vie agréable
- Jardin privatif : Oui, un espace vert pour se détendre
- Taxe foncière : 1257€
Équipements et prestations :
- Chauffage : électrique et poils à bois pour un confort optimal toute l'année
- Toiture : Tuiles mécaniques en tuile, robustesse et esthétique
- Assainissement : Tout à l'égout
- Sécurité : Alarme et équipements de lutte contre les incendies
- Proximité : Centre-ville, commerces, écoles (primaire, collège, lycée Louis Jouvet), crèche, gare, parking, espaces verts, terrains de jeux, restaurants (Le Cottage Trianon), bars (Le Lutetia), golf
Luzarches : Un cadre de vie idéal
Luzarches, ville au riche patrimoine historique et culturel, est appréciée pour son cadre de vie paisible aux portes de Paris. Avec ses espaces verts, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses nombreux commerces et services de proximité, Luzarches offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de prestige. Elle conviendra parfaitement à une famille désireuse de s'établir dans un lieu où qualité de vie rime avec confort et sécurité.
Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur dans ce cadre enchanteur, contactez-nous pour une visite. Votre rêve d'une vie harmonieuse à Luzarches peut devenir réalité.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
2 955 €
453 m²
6
5
2
2
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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