Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330750 euros).
Neschers : Venez découvrir cette maison de caractère d'une surface habitable de 325 m2 entièrement rénovée avec soin alliant goût et qualité. Prête à vivre elle offre 5 chambres indépendantes chacune équipée de sa proptre salle d'eau et de ses sanitaires. Les terrasses, patios, balcons et le jardin potager privatif ajoutent à l'attrait unique de cette propriété. La rénovation réalisée avec finesse a su préserver les matériaux nobles et d'époque : pierre de Volvic, parquets en bois massif, plafond à la française, cheminées .Tout en respectant l'authenticité la maison a été modernisée pour offrir tout le confort contemporain. ( chambres de plus de 25 m2 chacunes) La magnifique cusine de 35 m2 ouvre sur une terrasse abritée orientée plein sud avec accés au potager, la grande salle à manger et le salon invitent au partge et à la détente. Son agencement atypique fait de cette maison un lieu idéal pour une grande famille pouvant s'allier avec un projet de chambre d'hôtes ! L'ensemble des bâtiments s'articulent autour d'un patio de plus de 120m2 offrant un espace de détente à l'abri des regards. En plus de la maison principale deux granges (pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures), une très belle cave, une buanderie chaufferie avec sanitaire , un cuvage , un atelier et une remise complétent le bien. Mais plutôt qu' une trop longue description ... si vous cherchez le calme et êtes amoureux des vieilles pierres : prenons rendez vous et visitons là ensemble ! Contacter moi sans tarder : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42 Prix 499 000 EUR FAI ( dont 24 000 EUR de comission charge acquéreur) DPE : D ( 248 ) GES : C ( 24 ) Estimation du coût annuel d'énergie entre 6880 EUR et 9380 EUR prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021 2022 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
325 m²
1 535 €
9
5
1
1
5.05 %
Individuel gaz
Séparée équipée
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne LELABOUSSE
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