Magnifique Maison de Maitre avec sa dépendance amménagée à S
Sarrebourg 57400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté IDC ! Magnifique Maison de Maître avec annexe aménagée en cabinet médical en arrière-cour, Le tout avec beaucoup de cachet et idéalement situé à Sarrebourg, proche gare et centre-ville !
Cette belle bâtisse en monopropriété se compose de 4 lots principaux .
Au rez de chaussée, vous trouverez un premier lot d'une superficie de 159 m2 à rénover comprenant une grande entrée , 5 Pièces qui peuvent faire office de bureau et/ou Local, avec une coin cuisine, et un espace WC.
Au 1er étage, un bel appartement tout confort de 154m2 avec hall d'entrée , un grand espace salon / salle à manger avec un accès véranda. Une cuisine équipée, 2 chambres avec leur salle de bains indépendantes; un bureau complète ce lot.
Au 2ème étage, Le 3e lot propose une superficie habitable de 88 m2 pour ce 3/4 pièces à rénover, disposant de 2 chambres et un balcon.
En arrière-cour Le 4ème lot est un cabinet d'une superficie de 202m2 actuellement loué 2.000/mois par un dentiste, disposant de 3 salles de soins, 1 salle radiologie, un espace secrétariat avec une salle d'attente ainsi que 2 bureaux individuels. Ce lot est également complété d'une salle de repos ainsi que d'une salle vestiaire. Libre de location et d'occupation à partir de janvier
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et dispose également d'un sous-sol complet et de deux garages
Le tout accessible à pied du centre ville, de la gare ainsi que de toutes commodités.
Idéal pour des clients investisseurs ! Bien rare à la vente !
Très belle rentabilité ! Bien rare à la vente!
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 5990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VI110
600 m²
744 €
629 m²
1900
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière des Cordeliers
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