Magnifique Maison de Maître de 317m2 / 11 pièces / fin XIXème
Garancières 78890
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Magnifique maison de maître fin XIXème offrant 11 pièces (317m2), sur un terrain clos de murs de 2469m2, arboré, et sans vis-à-vis.
Au Rez-de-chaussée :
? Entrée,
? Bureau,
? Double salon de 54m2 avec cheminée,
? Salle à manger avec cheminée,
? Cuisine,
? Buanderie / arrière-cuisine avec accès à la double cave,
Au premier étage, la pièce palière distribue :
? Deux belles chambres de 14 et 15m2, très lumineuses, dont une avec dressing,
? Suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bains / douche,
? Buanderie avec grands placards,
? Salle de bains,
? Toilettes séparées,
Au deuxième étage, le couloir dessert quant à lui :
? Trois belles chambres de 12, 18, et 30m2,
? Un dressing,
? Une salle de bains avec toilettes,
? Un accès au double grenier aménageable (+70m2)
La liste des équipements est longue : Parc clos de murs et arboré avec tonnelle d?époque, dépendance à aménager de plus de 80m2 / 3 pièces avec accès et portail indépendant, cour devant la maison, 2 magnifiques caves voûtées, carport pour 4 véhicules avec son allée de tilleuls, de nombreux et grands placards dans toute la maison, matériaux nobles et d?époque, toutes commodités à pied, 5 minutes de Montfort l?Amaury, et à 30 minutes de Paris.
Cette superbe propriété familiale vous plonge dans le charme de l?ancien, à découvrir absolument !
Cette annonce référence 256938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.
Prix du bien : 945 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
317 m²
2 981 €
2469 m²
11
6
3
1897
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jérémie BAZERQUE
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