Vente maison 6 pièces

324 000 €

Magnifique maison de plain-pied, sur sous-sol avec une vue exceptionnelle !

Norroy-lès-Pont-à-Mousson 54700

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En exclusivité, à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette très jolie maison de 115 m² et son sous-sol aménagé ! Le charme opère dès l'entrée avec un vaste salon séjour de 43 m². Le poêle à pellet saura réchauffer vos soirées d'hiver et l'accès direct au balcon terrasse vous accueillera pour vos petits déjeuner face au lever du soleil et avec une vue splendide ! La cuisine, très fonctionnelle et ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. La partie nuit dispose de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et une baignoire. Le sous-sol entièrement aménagé propose de nombreuses solutions pour un emploi en télétravail ou une famille nombreuse ! Pour votre confort, le bien dispose de deux modes de chauffage: un poêle à pellet ainsi qu'un chauffage au sol au gaz. Le bien est équipé d'une VMC sur les 2 niveaux ainsi que de la fibre. Située à proximité des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Pour plus de renseignements et programmer une visite qui s'impose, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 270610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 90328684700012. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)