Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
En EXCLUSIVITÉ chez ABTI !
Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine de plain pied, nichée dans la charmante commune d'Elliant située dans le Sud Finistère en Bretagne.
Plongez dans l'élégance et le confort de la modernité.
Construite en 2009, cette propriété de 136 m² habitables sur un terrain d'environ 1300m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Son intérieur en excellent état et ses ouvertures en bois/aluminium double vitrage dotées de volets roulants électriques, vous garantissent une lumière naturelle abondante et une isolation optimale.
Cette maison, construite en monomur de béton cellulaire, matériau très peu déperditif, la classe parfaitement en B au niveau de son diagnostique de performance énergétique.
Une véritable vie de plain-pied ! Avec ses 4 chambres dont une suite parentale possédant sa salle d'eau privative, un bureau et une salle de bains, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un bel environnement paisible.
Une très belle pièce de vie de plus de 41m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée vous invite à la créativité culinaire et à la convivialité avec son ouverture sur l'espace séjour salle à manger. Un accès direct sur la splendide terrasse en bois de 57 m² où vous pourrez partager vos déjeuners d'été sous son store banne et profiter de cette incroyable vue sur la vallée.
Le jardin arboré, offre un espace verdoyant pour les enfants et les amateurs de nature, sa balançoire et son emblématique cabane sont déjà là, petits et grands, elle vous attend !
Avis aux bricoleurs, la maison dispose d'un sous-sol complet avec double garage motorisé. Equipée à l'étage et au sous-sol d'une aspiration centralisée, la maison dispose également d'un système communiquant avec la buanderie du sous-sol pour y récupérer directement le linge dans le panier et le tri collectif, tout a été pensé !
Un confort optimal grâce à son chauffage au sol produit par une pompe à chaleur aérothermique. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être
Une vue sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité et de tranquillité, aux portes de Quimper et de Rosporden. Vous pourrez facilement accéder aux écoles primaire à moins de 10mn de marche et 2mn en voiture, ainsi qu'à un bus facilitant vs déplacements quotidiens. Commerces et commodités à proximité avec boulangerie, pharmacie, médecins, supérette, restaurant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Maison contemporaine
144 m²
2 330 €
41 m²
1276 m²
8
4
1
1
1 (séparé)
6.5 %
2009
Sud
Ouest
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christianne PARANTHOËN
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