Magnifique maison de plain-pied en impasse à Valdoie
Valdoie 90300
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK IMMOBILIER vous propose cette
Magnifique maison récente de plain-pied à Valdoie, au calme en impasse IMPECCABLE
*** 3 chambres - 133 m2 - buanderie- grand garage - jardin sans vis à vis ***
Vous retrouverez cette annonce sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-3781-VB
De plain-pied, vous trouverez une belle entrée qui s'ouvre sur : - Une grande pièce ouverte et lumineuse salon / séjour de 45m2 - Une cuisine indépendante de 15m2 (possibilité d'ouvrir sur le salon) aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse OUEST - Une première chambre spacieuse de 14m2 avec placards intégrés - Une seconde chambre de 13m2 avec vue sur le jardin - Une grande salle de bain de 10m2 avec douche, baignoire, meuble vasque et miroir - Un beau WC indépendant avec lave-main et fenêtre - Un espace buanderie qui s'ouvre ensuite sur le garage
En mezzanine, vous trouverez : - Une troisième pièce de 10m2 - Un plateau de 52m2 à aménager
Le garage avec porte motorisée mesure 20m2 et offre une mezzanine supplémentaire de 10m2 pour du rangement.
Le terrain est très joliment arboré et clôturé. Absence de vis à vis
D'un point de vue technique : - Construction 1999 très bien entretenue - Plain-pied sur vide sanitaire - Vérification de toiture et démoussage 2024 - Façade impeccable - Salon séjour exposé SUD - OUEST - Chauffage au gaz individuel avec chaudière FRISQUET entretenue - Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage - Porte de garage motorisée - DPE en classe D et GES en classe D - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière : 1 500/ an
Cette maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toute commodité, offre une vie de plain-pied pour un confort optimal.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133 m²
2 331 €
727 m²
5
3
1
1
1999
Est
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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