Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Nous sommes sous le charme de cette superbe maison de village située au coeur du hameau des Alberts, au pied des pistes de ski de fond et des départs de nombreuses randonnées que compte la vallée de la Clarée. Dans ce lieu rénové avec soin, tout est doux et accueillant, du salon feutré, aux poutres apparentes, chauffé par un poêle à bois, à la vaste cuisine, baignée de soleil. En son centre trône une grande table autour de laquelle il fait bon se retrouver. Elle ouvre sur une terrasse ensoleillée, abritée du moindre vent, agréable tout au long de l'année. Un deuxième salon, agrémenté d'un poêle à granulés, invite également au farniente. Les chambres sont vastes et chaleureuses avec leurs touches de bois, de même que la salle de bains et la salle d'eau. Cette dernière accueille un sauna, parfait pour se détendre au retour du ski ou d'une randonnée. A 50 mètres de la maison se trouve deux parcelles de terrain. Sur l'une poussent des cassis et des framboises, sur l'autre un cabanon d'environ 19 m² permet de stocker du matériel ou de stationner une voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 3990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
151 m²
3 268 €
5 m²
32 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
5 %
1800
Sud
1 (5 m²)
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierry MONTEL
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