Vente maison 8 pièces

595 000 €

Magnifique maison en pierre avec jardin et piscine

Sommières 30250

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Accès par deux rues, idéal pour accueillir des invités de manière indépendante Jardin enchanteur avec arbres matures, fleurs et piscine de 5x5 m Grange de 50 m² offrant un potentiel de conversion Ascenseur reliant l?aire de stationnement au premier étage, comprenant la suite parentale, une terrasse et la pièce de vie/cuisine, permettant une vie de plain-pied Un total de 4 chambres et 3 salles de bains Espace de vie de 68 m² avec cuisine sur mesure et cheminée Grande terrasse couverte avec vue sur la campagne Extérieur : La maison est nichée dans un jardin luxuriant et romantique, agrémenté d?arbres matures et de fleurs éclatantes. Une piscine privée de 5x5 m offre un havre de paix. Le jardin est entouré d?un charmant mur en pierres et accessible par un portail sécurisé. Adjacent au jardin, une grange/garage spacieux de 50 m² offre de nombreuses possibilités de conversion en espace de vie supplémentaire ou en gîte indépendant. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée dispose de trois grandes chambres et de deux salles d?eau avec WC. Une des chambres est accessible depuis une autre chambre ainsi que directement depuis la terrasse. Une buanderie complète les commodités de ce niveau. Premier étage : Au premier étage, un grand espace de vie ouvert de 68 m² vous accueille. Il comprend un salon confortable et une cuisine entièrement équipée. Des portes-fenêtres s?ouvrent sur une vaste terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cet étage comprend également la chambre principale avec une salle de bains privative et sa propre terrasse, permettant une vie de plain-pied grâce à l?ascenseur reliant l?espace de stationnement. Le village et ses environs : Souvignargues est un village pittoresque et paisible comptant seulement 700 habitants. Le village dispose d?un restaurant/snack au camping local. À seulement 5 km, la ville animée de Sommières offre une riche histoire, un marché hebdomadaire le samedi, ainsi qu?une variété de commerces et de restaurants. La région est réputée pour son charme médiéval, sa proximité avec le Vidourle et ses paysages naturels époustouflants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4313€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

280

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9.3

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)