Julien JARRY vous propose ce bien :
Charmante Maison Individuelle au C?ur de Luzarches ? Calme, Jardin Privatif et Proche de Toutes Commodités
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située dans la paisible ville de Luzarches (95270), un lieu où histoire et modernité se rencontrent. Avec un prix attractif de 238 000€, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités urbaines.
Descriptif du Bien :
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre spacieuse
- Surface habitable : À préciser
- Salle de bain : 1, fonctionnelle et bien agencée
- Année de construction : 1928, offrant le charme de l'ancien avec des possibilités de personnalisation
- Revêtement au sol : Parquet, apportant chaleur et élégance à l'intérieur
- Nombre d'étages : 1, facilitant l'accès et la vie quotidienne
- Environnement : Centre-ville, combinant calme et proximité des services
- Jardin privatif : Oui, un espace extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours
- Surface de la terrasse : 25 m², parfaite pour des repas en plein air
- Surface du terrain : 167 m², plat et facile à entretenir
- Vue : Sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité
Atouts et Commodités :
- Localisation : Centre-ville de Luzarches, une commune dynamique et chargée d'histoire
- Transports : Proximité des bus, facilitant l'accès aux villes environnantes et à Paris
- Éducation : Proche des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée Louis Jouvet), idéal pour les familles
- Santé : Pharmacie de Luzarches à portée de main
- Loisirs : Terrains de jeux, golf à proximité, et le bar Le Lutetia pour des moments de détente
- Gastronomie : Restaurants comme Le Zeralda pour découvrir les saveurs locales
- Assainissement : Tout à l'égout, assurant un confort moderne
- Chauffage : Équipement présent pour un intérieur chaleureux toute l'année
- Toiture : Tuiles, offrant esthétique et durabilité
Luzarches : Une Ville à Découvrir
Luzarches est une commune du Val-d'Oise qui séduit par son patrimoine architectural et sa nature environnante. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, son marché traditionnel et ses festivités locales. La ville est également appréciée pour sa facilité d'accès à l'aéroport, idéal pour les voyageurs.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et proximité des services. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix au c?ur de Luzarches.
Contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite dès aujourd'hui !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
5 174 €
167 m²
2
1
1
1
1928
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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