Magnifique maison normande | Bourg-Achard | 200 m²
Bourg-Achard 27310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous êtes à la recherche d'une belle propriété à 30 minutes de l'agglomération Rouennaise (76000) pour y accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère, présentée par TRYBE immobilier, située à Bourg Achard (27310), offre un cadre de vie privilégié.
Cette charmante maison à colombages d'une surface de 200 m² au sol édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 1926m², sans vis à vis, saura vous séduire par son emplacement géographique et son très beau potentiel.
Au RDC Une cuisine aménagée / équipée ( Four, Plaques, Lave vaisselle, Hotte, Réfrigérateur...) de 18,5m² Un magnifique salon séjour lumineux avec cheminée d'une surface totale de 70 m². Un espace buanderie Une salle de bains Un WC Une cave
A l'étage Un palier Un dressing de 3,5 m² 5 chambres Une salle d'eau WC
En extérieur Un magnifique jardin clos arborée. Dépendance servant de garage et stockage. Deux puits de récupération d'eau de pluie.
Atouts du Bien : Secteur recherché | Dépendance | Beau potentiel | Aucun vis à vis | Fenêtres double vitrage | Calme | Charme | Beaux volumes | Excellente isolation | Magnifique jardin arboré | Accès rapide autoroute A13 | 50 Minutes de Deauville | 1h20 de Paris(Portes maillot) | 30 minutes de Rouen(76000) | 5 minutes de toute les commodités.
A savoir : Poêle à bois | Cheminée insert | Chauffage bois | Assainissement individuelle avec fosse aux normes | Travaux de rafraichissement à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter, contacter Julien Bance au O622435557. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
