À proximité de la place Carnot, dans le quartier calme et pavillonnaire du Haut goulet Jules Auffret, à 3 min à pied du futur métro l.11 prévue pour 2023 et du futur tramway T1 prévue pour 2025.
L'AGENCE DE REVE vous propose en exclusivité une magnifique maison d'environ 200 m² répartis sur 3 niveaux ;
Au RDC : Une vaste pièce de vie (séjour, salle à manger) de 35 m², une cuisine indépendante meublée et équipée. Une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage : un couloir, trois chambres dont une très grande de 25 m² avec mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Au sous-sol (hauteur 2.09 m²) : un espace d'environ 77 m² composée comme suit: une cave, une buanderie et une salle des machines. Fenêtre et porte donnant sur le jardin. Cette pièce peut- être idéalement aménagée en véranda, salle de sport etc...
Le tout complété par une cour à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et à l'arrière un beau jardin paysagé de 200 m² .
A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
4 700 €
35 m²
427 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1958
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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